1989〜1999年築, 専有面積100.55㎡〜120.55㎡の平均販売価格
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ナイスパークステージ東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩24分
1994年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
4,246万円
38.4万円/㎡
3,109
3,867
4,625
5,382
AI査定結果
推定相場価格
4,246万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,867万円〜4,625万円
35.0万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月28日
ナイスパークステージ東戸塚
4,280万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 110.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 4,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 110.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 3,090万円 | 35.3万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 3,090万円 | 35.3万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/30 | 3,590万円 | 41.0万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/02/18 | 5,480万円 | 27.7万円 | 11階 | 197.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 3,190万円 | 36.4万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 39.2万円 | 9階 | 76.09㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/12/09 | 3,290万円 | 37.6万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 3,390万円 | 38.7万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 5,780万円 | 29.2万円 | 11階 | 197.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 39.9万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/03 | 3,590万円 | 41.0万円 | 4階 | 87.57㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/14 | 3,490万円 | 37.8万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,890万円 | 33.8万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,490万円 | 37.8万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/01/28 | 3,590万円 | 38.9万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 2,990万円 | 35.0万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,480万円 | 29.8万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,690万円 | 40.0万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,590万円 | 38.9万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/11/24 | 3,290万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,890万円 | 33.8万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 3,690万円 | 40.0万円 | 4階 | 92.28㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 35.0万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,680万円 | 32.2万円 | 4階 | 83.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,090万円 | 36.2万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,490万円 | 40.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,290万円 | 38.5万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,490万円 | 40.9万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,590万円 | 42.0万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,490万円 | 43.5万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 43.2万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,580万円 | 44.6万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 29.0万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 31.4万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 32.3万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,700万円 | 31.6万円 | 5階 | 85.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 92.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.38㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ナイスパークステージ東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅24分 | 4,280万円 | 38.7万円 | 110.55㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | SRC |
| 2026/01/18 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 4,980万円 | 44.6万円 | 111.67㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,500万円 | 41.3万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ヒルズ南戸塚プリメゾン1号棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅37分 | 2,599万円 | 29.6万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 152戸 | RC |
| 2025/05/29 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,780万円 | 43.9万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/13 | コスモ東戸塚グランパルク 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.01㎡ | 3LD・K | 2階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 153戸 | RC |
| 2024/07/03 | モアクレスト戸塚 横浜市戸塚区舞岡町 | 舞岡駅9分 | 3,980万円 | 44.4万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。